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資訊周報（5.22-5.28）

發布時間：2023-05-29 23:45

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本周看點

習近平會見俄羅斯總理：把中俄各領域合作推向更高水平

習近平向2023中關村論壇致賀信

習近平：發揮審計在推進黨的自我革命中的獨特作用打造經濟監督的“特種部隊”

中共中央、國務院：支持物業服務企業因地制宜提供居家社區養老服務

國家互聯網信息辦公室：做強做優做大數字經濟

國資委召開中央企業加快發展戰略性新興產業部署會

深圳發布指引：產業園區配套宿舍等六類房屋可作保租房

中指研究院：預計6月房企推盤力度和促銷力度都將加大

Whatwood機構：全球木材市場將在2024年迎來增長，而2023年將持穩

生意社：五月磷礦石市場弱勢走跌運行

中銀證券：拐點將至，數據要素全面起航

東方金城：2023年供應鏈金融資產支持證券發行量預計將增加

新一批地方債額度下達新基建有望成為穩投資發力點

天風證券：房地產行業短期償債壓力情況

財政部：1至4月國有企業利潤總額14388.1億元同比增長15.1%

京東供應鏈金融科技推出小額保理，服務核心企業上游中小微供應商

廈門象嶼：以全棧自研的方式構建起物聯網+邊緣計算+AI的“云、邊、端”物聯網平臺

中泰證券：建筑央企一季度凈利增長，短期償債指標趨弱

克而瑞物管：品牌正成為物業服務企業拓展的核心競爭力之一

時政要聞

習近平會見俄羅斯總理：把中俄各領域合作推向更高水平

5月24日下午，國家主席習近平在人民大會堂會見來華進行正式訪問的俄羅斯總理米舒斯京。習近平請米舒斯京轉達對普京總統的誠摯問候。習近平指出，今年3月，我對俄羅斯進行成功國事訪問，同普京總統擘畫了今后一個時期中俄關系發展和各領域合作藍圖。鞏固好、發展好中俄關系，既是民心所向，也是大勢所趨。希望雙方繼續發揮中俄合作空間大、前景廣、動力足的優勢，把各領域合作推向更高水平，不斷豐富兩國新時代全面戰略協作伙伴關系的內涵。

習近平向2023中關村論壇致賀信

國家主席習近平向2023中關村論壇致賀信。習近平指出，當前，新一輪科技革命和產業變革深入發展，人類要破解共同發展難題，比以往任何時候都更需要國際合作和開放共享。中國堅定奉行互利共贏的開放戰略，愿同世界各國一道，攜手促進科技創新，推動科學技術更好造福各國人民。習近平強調，北京要充分發揮教育、科技、人才優勢，協同推進科技創新和制度創新，持續推進中關村先行先試改革，進一步加快世界領先科技園區建設，在前沿技術創新、高精尖產業發展方面奮力走在前列。

習近平：發揮審計在推進黨的自我革命中的獨特作用打造經濟監督的“特種部隊”

5月23日，國家主席習近平主持召開二十屆中央審計委員會第一次會議強調，發揮審計在推進黨的自我革命中的獨特作用，進一步推進新時代審計工作高質量發展。會議指出，做好新時代新征程審計工作，總的要求是在構建集中統一、全面覆蓋、權威高效的審計監督體系，更好發揮審計監督作用上聚焦發力。要如臂使指，增強審計的政治屬性和政治功能，把黨中央部署把握準、領會透、落實好。要如影隨形，對所有管理使用公共資金、國有資產、國有資源的地方、部門和單位的審計監督權無一遺漏、無一例外，形成常態化、動態化震懾。要如雷貫耳，堅持依法審計，做實研究型審計，發揚斗爭精神，增強斗爭本領，打造經濟監督的“特種部隊”；做好與其他監督的貫通協同，形成監督合力。

中共中央、國務院：支持物業服務企業因地制宜提供居家社區養老服務

5月21日消息? 中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了《關于推進基本養老服務體系建設的意見》。《意見》指出，完善基本養老服務保障機制，落實發展養老服務優惠扶持政策，鼓勵社會力量參與提供基本養老服務，支持物業服務企業因地制宜提供居家社區養老服務。提高基本養老服務供給能力，各地新建城區、新建居住區要按標準和要求配套建設養老服務設施;老城區和已建成居住區要結合城鎮老舊小區改造、居住區建設補短板行動等，通過補建等方式完善養老服務設施。提升基本養老服務便利化可及化水平，優先推進與老年人日常生活密切相關的公共服務設施改造，為老年人提供安全、便利和舒適的環境。

國家互聯網信息辦公室：做強做優做大數字經濟

近日，國家互聯網信息辦公室發布《數字中國發展報告(2022年)》，展望2023年數字中國發展工作。其中提到，全面賦能經濟社會發展。做強做優做大數字經濟。培育壯大工業互聯網、區塊鏈、人工智能等數字產業，打造具有國際競爭力的數字產業集群。加快傳統產業數字化轉型，積極發展智慧農業，深入實施智能制造工程，大力推進工業數字化轉型，持續深化金融、貿易、教育、醫療、交通、能源等領域數字技術創新應用。支持數字企業發展壯大，推動平臺企業規范健康發展。大力發展數字貿易，加快推動出臺促進數字貿易發展的頂層設計，穩步推進數字貿易示范區建設，加強數字領域規則對接，推進高水平對外開放。發展高效協同的數字政務。

國資委召開中央企業加快發展戰略性新興產業部署會

5月24日，國資委召開中央企業加快發展戰略性新興產業部署會。國資委黨委書記、主任，中央企業加快發展戰略性新興產業專項工作領導小組組長張玉卓出席會議并講話強調，要認真學習貫徹習近平總書記關于國有企業改革發展和黨的建設的重要論述，深刻認識新時代新征程國資央企使命任務，以高度的政治責任感和歷史使命感，全力以赴發展戰略性新興產業，切實提高企業核心競爭力、增強核心功能，積極服務國家重大戰略，在建設現代化產業體系、構建新發展格局中切實發揮好科技創新、產業控制、安全支撐作用。國資委黨委委員、副主任，中央企業加快發展戰略性新興產業專項工作領導小組副組長趙世堂主持會議并介紹了有關工作情況。

深圳發布指引：產業園區配套宿舍等六類房屋可作保租房

近日，深圳市發布并實施《深圳市保障性租賃住房籌集管理工作指引（試行）》，提出了緊密圍繞“20+20”產業集聚區、軌道交通站點、20大重點片區和市、區中心片區，多渠道籌集保障性租賃住房。除了完全由政府、國企投資建設的保障性住房之外，只租不售的保障性租賃住房將有很大一部分來自于從市場收儲，在收儲之后由政府以低于市場價的價格配租給被保障的群體。指引規定，有六種社會存量房屋可籌集作為保障性租賃住房。主要包括：住宅；商務公寓；產業園區配套宿舍；商業、辦公、旅館（酒店）、廠房、研發用房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋；城中村房屋；其他社會存量房屋。

行業觀察

中指研究院：預計6月房企推盤力度和促銷力度都將加大

中指研究院指出，進入5月，市場延續環比回落態勢，企業推盤節奏亦明顯下滑，前三周，重點50城新房成交面積較4月周均下降接近兩成。當前我國宏觀經濟仍面臨著較大壓力，房地產市場的穩定至關重要，而近期部分開發企業資金壓力、部分城投平臺風險上升，進一步影響著樓市預期。6月將迎來上半年收官節點，預計房企推盤力度和促銷力度都將加大，在此背景下，房地產銷售能否恢復也決定著后續市場信心和市場預期走向。

Whatwood機構：全球木材市場將在2024年迎來增長，而2023年將持穩

根據Whatwood 機構發布了一份關于國內LPC財務指標報告。根據分析報告，2022年俄羅斯的出口額下降了30億美元，主要是下半年收到了歐洲市場對俄羅斯關閉的影響，但另一方面，對亞洲、中東等市場的出口增長，在某種程度上將歐洲市場的損失盡可能降低。其中，在中國市場需求仍保持低迷的情況下，對中國的出口依舊有著8%的增長。因疫情引發的木材供應鏈危機，疊加地緣政治引發通貨膨脹等，近兩年的木材市場消費尚未恢復到疫情以前。Whatwood預計，到2023年，全球木材消費了將再減少3%，近1500萬立方米的數量，與此同時，由于俄羅斯木材在國際上的市場份額有所縮減，且運輸問題仍然是一大阻滯，預計俄羅斯的產量也將持續下降，到年底的減少約達到400萬立方米，此外，俄羅斯的國內鋸材市場方面，由于出口供應減少，2022年俄羅斯鋸材消費量增長至1640萬立方米，大約41%左右，價格也將會繼續上漲。因此，對于整個2023年的木材市場，Whatwood方面表示，預計2023年將保持穩定，2024年將會出現增長。

生意社：五月磷礦石市場弱勢走跌運行

據生意社數據監測顯示，五月至今（5.1-5.26），國內磷礦石市場整體呈現弱勢向下運行。五月上旬，勞動節假期歸來，磷礦石市場偏弱走跌運行，下游黃磷產業鏈以及終端需求表現一般，下游整體開工偏低位，對原料需求有所轉弱，自下而上給予磷礦石支撐松動，磷礦石整體重心下探，30%品位磷礦石市場價格參考1000-1100元/噸附近，與月初相比跌幅2.20%。五月下旬，磷礦石市場持穩盤整運行，磷礦石下游給予的需求支撐依舊有限，但受重于磷礦石場內供應端持續偏緊，供應端壓力較小下，市場整體依舊能偏穩運行為主。臨近月末階段，磷礦石下游產業鏈整體運行繼續弱勢，磷礦石整體出貨情況欠佳，下游需求弱勢，磷礦石市場整體持續弱勢下跌運行，截止5月26日，國內30%品位磷礦石市場價格參考950-1050元/噸附近，偏低價格參考900元/噸附近，與月初相比，跌幅超6%。生意社磷礦石數據師認為，短期內，國內磷礦石市場行情多窄幅調整運行為主。

中銀證券：拐點將至，數據要素全面起航

近日，中銀證券發布研究稱，2023年有望成為數據要素產業拐點之年。中銀證券認為，由于在數據要素發展初期，政務數據無法向企業數據一樣通過交易變現或從股權角度體現價值，因此目前市場上統計的數據要素市場規模基本只涵蓋企業側數據，根據國家工信安全中心對數據要素主要細分領域的測算，2021年數據要素相關產業市場規模達815億元。政務數據量大約為企業側數據的4倍，線性遞推，政務數據“入場”后，有望釋放3000億元市場。橫向對標美國等地，中國數據產量排名世界第二，而國內數據要素市場規模僅為美國的3%，按照數據量與數據要素市場規模呈線性相關的假設，以美國水平參照，我國潛在數據市場空間約為6000億元。

東方金城：2023年供應鏈金融資產支持證券發行量預計將增加

近日，東方金城發布《2022年我國供應鏈金融資產支持證券信用風險回顧與2023年展望》，報告顯示，2022年以來，在房地產基本面走弱、民營房企違約、疊加疫情反復等影響下，供應鏈金融資產支持證券發行金額同比減少40%；供應鏈金融資產支持證券通過核心債務人的債務加入或差補方式獲得其信用水平，以AA+以上高級別核心債務人發行為主，但個別存續核心主體風險暴露導致供應鏈金融資產支持證券信用級別下遷；2022年核心債務人行業分布多元，供應鏈金融資產支持證券中房地產行業占比大幅縮減，受此影響，建筑、商貿及城投三行業占比增長至34%；房企為核心債務人的發行金額同比下降56.25%，2022年末存續供應鏈金融資產支持證券中，7家民營地產企業受房地產融資環境影響主體級別下調，存續供應鏈金融資產支持證券存在展期或兌付違約風險；建筑企業核心債務人主要為央企，預計該類發行市場占有率持續提升，同時關注與高杠桿經營房企深度綁定的房建企業信用風險；城投供應鏈金融資產支持證券發行量增長較快，近兩年城投企業票據違約及非標違約、銀行貸款展期等負面事件發生，需關注城投企業在區域分化的隱性債務化解過程中信用資質變化；預計2023年供應鏈金融資產支持證券發行量將增加，信用級別下遷有所收窄，總體信用風險展望穩定。

新一批地方債額度下達新基建有望成為穩投資發力點

根據中國債券信息網等公開信息顯示，截至5月23日，地方新增債券發行規模逾2萬億元，已完成提前批額度的近八成。專家表示，后續專項債發行進度會進一步加快，預計三季度基本完成全年3.8萬億元發行任務。全年來看，新基建投資有可能適度超前，成為穩投資發力點。

天風證券：房地產行業短期償債壓力情況

行業融資狀況沒有出現明顯改善（數據來源中指數據）。境內債發行體量回暖明顯，境外融資能力繼續萎縮。境內債看，截止2023年4月末，房地產企業境內債券年內累計發行規模約916億元，同比增長10.6%。境外債看，美元債合但發債主要集中于1月，2至4月同比下滑明顯，行業境外融資能力下滑明顯，未見明顯修復。

年內償債高峰期。境內債：2023年房地產行業境內債到期規模約19942億元，同比增長13.3%，今年前4個月已償還規模9053億元，仍有10889億元待償還債務，年內償債高峰集中在6至8月。2024年境內債到期約13748億，較23年規模將縮窄超30%，行業償債壓力或將進一步趨緩。境外債：2023年房地產行業美元債到期規模約770億美元，同比增長31.4%，償付較去年加大。因部分違約主體喪失還款能力、進入債務重組階段，今年前4個月美元債已償還規模較小，仍有708億元待償還債務，償債高峰集中在年內9-10月及24年2-3月。

企業動態

財政部：1至4月國有企業利潤總額14388.1億元同比增長15.1%

財政部消息，1至4月，全國國有及國有控股企業經濟運行態勢良好，主要效益指標保持增長。1至4月，國有企業營業總收入262281.9億元，同比增長7.1%；國有企業利潤總額14388.1億元，同比增長15.1%。

京東供應鏈金融科技推出小額保理，服務核心企業上游中小微供應商

5月25日，京東供應鏈金融科技大消費產業峰會在深圳舉辦，京東科技宣布對旗下供應鏈金融科技6大產品線進行升級，推出京保貝無追模式、小額保理、采購融資快捷版、動產融資快捷版、小額融資租賃、京票秒貼2.0平臺等，為大消費等實體產業鏈提供了覆蓋生產、流通、渠道銷售等全鏈路的新型供應鏈金融解決方案，更加有助于產業鏈核心企業及鏈屬上下游中小微企業提升融資能力，降低融資成本。據悉，此次京保貝推出全新的無追索權模式，面向優質的自營供應商提供買斷型保理融資服務，由京東科技旗下商業保理公司承擔買方拒絕付款的風險，協助供應商實現“供貨即收款，收款即出表”；此外，京東供應鏈金融科技推出新型小額保理融資模式，在此模式下，核心企業上游的中小微客戶僅基于貿易真實性和賬戶體系的管理，就可以獲得融資服務，化解其由于行業分散、應收賬款金額小、頻率高，較難獲得穩定、低成本資金支持的痛點。

廈門象嶼：以全棧自研的方式構建起物聯網+邊緣計算+AI的“云、邊、端”物聯網平臺

5月24日，廈門象嶼在2023年業績說明會上表示，象嶼“嶼鏈通”數字供應鏈服務平臺核心競爭優勢主要有三點：一是較強的供應鏈經營能力，二是完善的物流資源布局及多式聯運服務能力,三是領先的數字化技術應用與運營能力。公司以全棧自研的方式構建起物聯網+邊緣計算+AI的“云、邊、端”物聯網平臺，可實現在庫貨物的可視化、可預警、可追溯，切實化解供應鏈金融模式下資方控貨難問題，構建起支持豐富服務場景的數字供應鏈科技服務體系。我們通過引入電子簽章平臺，實現全流程單據流轉數字化，保障倉單內容及簽署意愿真實、可溯源，可信度和流轉效率大幅提升。

中泰證券：建筑央企一季度凈利增長，短期償債指標趨弱

2023年一季度，建筑央企營業收入中位數151.66億元，同比降低5.00%，毛利率8.64%，同比上升0.70個百分點，凈利潤5.05億元，同比上升21.99%，47家建筑央企中，39家企業實現同比正增長。2023年3月末，建筑央企資產負債率為75.65%，現金短債比為0.77倍，較2022年末減少0.10倍。一級發行方面，2022年，建筑央企信用債凈融資額同比略有增長；2023年一季度，凈融資額同比下降19.76%。具體主體看，2022年，葛洲壩集團、中交集團、中國中冶等17家企業凈融資額為正，葛洲壩、中建二局、中國中鐵等14家企業凈融資為負，其中葛洲壩、中建二局、中國中鐵等凈償還規模較大。二級利差看，當前建筑債信用利差較2022年10月末高19bp，略高于2022年年初水平。2022年，建筑債利差經歷“平穩下行-大幅上升”的階段，2023年以來，市場情緒逐漸從2022年末的債市調整中緩解過來，信用利差呈下行趨勢，2023年5月5日，建筑債整體信用利差為67.20bp，處于40%的分位數水平，對比債市調整前，較2022年10月末高19.48bp，較2022年年初高2.11bp。2023年5月8日，除中國煤地外，其余建筑央企加權估值收益率均低于4%。

克而瑞物管：品牌正成為物業服務企業拓展的核心競爭力之一

品牌物企優勢凸顯，備受資本市場關注。從市值方面看，品牌上市物企總市值均值約124.10億元，約是非品牌上市物企總市值均值（54.07億元）的2.30倍。從市盈率方面看，品牌上市物企平均市盈率為18.92倍，約為非品牌上市物企（15.47）的1.22倍。品牌助力規模擴張，賦能非住領域拓展。26家披露在管面積數據的品牌上市物企管理規模持續增長，在管總規模達45.35億平方米，同比增長51.6%。